台中東區近來房市利多不斷，交通條件的改善至為重要，其中串聯大智路的「武德街拓寬工程」，第一階段西側今（20）日完工，將僅10米寬的單向通行道拓寬為24米寬的雙向道路，預計10月底全線(含東側)完工通車，武德街也將改名為「大智北路」，而受惠在地交通提升及建設作多，附近房市率先發酵，預售案每坪喊到40萬元。

大智路的「武德街拓寬工程」，第一階段西側今（20）日完工，將僅10米寬的單向通行道拓寬為24米寬的雙向道路，預計10月底全線(含東側)完工通車，武德街也將改名為「大智北路」。市府提供

圖片來源 : 蘋果新聞網

台中市府打通大智路後，今年一路往北拓寬現有武德街，使武德街從現有8米拓寬為 20 米，長度總計約 240 公尺，建設局長陳大田說明，「武德街拓寬工程」總經費3412萬元，將從大智路延伸至拓寬後的武德街段後接南京路，可使車流更通暢，帶動舊城區軸線翻轉，是打造「新東區」的最後一哩路。

而近年東區除了交通改善以外，附近還有三井投資百億的「LaLaport」大型購物商場，預計2023年開幕，加上台糖湖濱生態園區的招商活化，雙雙帶起東區房市一波推案熱潮，近兩年區域推案合計達720戶，更從原本單坪20多萬元、一舉跳高到30萬元，量價齊創新高。其中今年東區最大案「浩瀚湖濱城」，基地面積3560坪，高達1192戶主力小宅規劃，總銷約180億，開價跳到4字頭，成為在地破天荒高價。

有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理曾志成說：「市場資金回流房地產迅速，東區房價站上史上新高，在地人都很難想像，附近預售新屋一年漲價至少一成，現在要追價都相當辛苦。」 （王鈞生／台中報導）