close
長虹建設砸5億掃下40年地磅廠 「地主樂翻了！」
/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/5ZWG4OKHLBGVBJLTZKKIIM45IM.jpg&height=auto)
長虹建設公告拿下后里千坪基地。翻攝畫面
圖片來源 : 蘋果新聞網
台中后里區后科段、內埔國小旁一處千坪地磅廠，地主原以每坪3字頭高價拋售多年，直到近兩年熱錢湧入帶動房地價上漲，最終由長虹建設一口氣打包拿下，在地人士稱「地主樂翻了」！建商公告，以每坪約32萬元收購近1600坪土地；推估總價約5.1億元，不只創下區域地價新高，也是后里最大基地開發案，房價推估每坪2字頭。
/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/LP4RDI2FNGUOQRORMAL4HTQNZI.jpg&height=auto)
后里市區土地稀少，新落成的大樓逐步站2字頭。資料照片
長虹建設（5534）近年鎖定外圍蛋白區頻頻獵地推案，從海線到山城都有佈局，最新一筆公告在台中市后里區后科段收購土地及建物，包括土地近1600坪、建物約75.78坪，總價約5.1億元，致電長虹建設未獲回應，不過公告表示「此次揮軍台中后里購置不動產，計畫投資興建住宅大樓供出售或出租使用」。
經查該地位在甲后路一段、原為益發地磅廠，由王姓家族經營，從建築斑駁的外觀看來，在地經營超過40年，歷史相當悠久。知情人士透露：「該地銷售很多年，但價格太高始終沒有成交，今年橫空殺出兩間建商出高價收購，原本一組開發商出價每坪31萬元，不過地主還是不肯點頭，後來長虹建設單價再高出1萬元，地主才開心出售。」
事實上，后里區與台中市區隔著一條大甲溪，過去地勢較孤立，但幾乎沒有可建空地，地主往往坐地起價，這波趁著熱錢湧入，地價不斷上漲，經查實價登錄，近兩年后里區內土地高達20多萬，甚至不輸給豐原，新案市場還有不少近2000萬元的高價別墅及低總價大樓案推出，都可反映當地地價高漲現況。
中信房屋中科后里加盟店店長鄭秀葳補充：「自去年，這邊土地成交每坪都要20多萬元，而長虹建設收購這筆基地擁有臨學區、商圈及交流道等優勢，區段條件非常好，在地人都很期待，而且每坪單價達32萬元，也創下后里住宅區新高。」
全站熱搜
留言列表
